Jeśli faktycznie sposobisz się do zakupu apartamentu, musisz dysponować odpowiednią wiedzą na temat danej nieruchomości. To pozwoli na bezpieczniejsze kupno wymagającej finansowo inwestycji, jednej z istotniejszych w dorosłym życiu. Dlatego ważne jest, aby zapewnić korzystne warunki transakcji. W tym artykule przedstawimy informacje pomagające zapobiec ewentualnym stratom pieniężnym wynikającą ze złego wyboru mieszkania.
Sprawdźcie lokalizację nieruchomości
Niezależnie od tego, jakiego typu lokum oczekujecie, priorytetowym kryterium wyboru jest właśnie lokalizacja. Ma ona istotny wpływ na jakość użytkowania miejsca, m.in. ze względu na czas dojazdu do biura, uczelni wyższej, dostępu do punktów usługowych. Wprowadzenie ustawy deweloperskiej sprawiło, że każdy podmiot oferujący mieszkanie na sprzedaż ma obowiązek przygotowania prospektów informacyjnych. Te zawierać powinny dane dotyczące ewentualnych inwestycji, które mają zostać sfinalizowane w najbliższym czasie w promieniu jednego kilometra od mieszkania.
Rzetelność sprzedawcy
Duża część potencjalnych klientów obawia się spotkania na swojej drodze nierzetelnych sprzedawców. Mimo że wcześniej wspomniana ustawa deweloperska może uchronić ich przed stratami finansowymi, z pewnością doprowadzi do zmarnowania czasu i nerwów. Aby zweryfikować sprzedawcę, możemy, jeśli mamy do czynienia ze spółką notowaną na giełdzie, zapoznać się z regularnie aktualizowanym raportem wyników i dotychczas zrealizowanymi inwestycjami.
Źródło: https://centaurus-olsztyn.pl/pl
Weryfikacja księgi wieczystej
Rozsądnie jest samodzielnie zweryfikować okoliczny grunt przy pomocy danych zawarty w konkretnej księdze wieczystej. Wcześniej można było uzyskać do niego dostęp przez sąd, lecz teraz wystarczy dostęp do Internetu. Jeśli deweloper na stałe użytkuje działkę, to istnieje ryzyko, że w pewnym momencie dojdzie do zwiększenia comiesięcznych opłat czynszowych. Możecie też sprawdzić, czy nieruchomość i ziemia obciążona jest długami finansowymi.
Podsumowanie
Dzięki informacjom podanym w niniejszym artykule jesteście w stanie zapewnić sobie warunki do bezpiecznego zakupu atrakcyjnego pod względem użytkowym i lokalizacyjnym apartamentu. Pełną ochronę transakcji zapewni nam korzystanie z usług jedynie zweryfikowanych deweloperów, cieszących się pozytywną opinią na rynku.
