Na początek musimy zaznaczyć, że to dostosowanie prawa lokalnego do przepisów krajowych i unijnych. Miasto Ostróda tworzy rejestr mieszkań wynajmowanych turystom. Chodzi o tak zwany najem krótkoterminowy, który jest traktowany jako usługa hotelarska. Przepisy krajowe są tworzone, ale obecnie urzędnicy z naszego miasta tworzą lokalny rejestr.

Spis treści

1 Unijne przepisy regulują najem mieszkań dla turystów
2 Co zakłada projekt przepisów tworzonych przez Ministerstwo Sportu i Turystyki?
3 Miasto Ostróda tworzy rejestr mieszkań wynajmowanych turystom

Unijne przepisy regulują najem mieszkań dla turystów

Wczoraj (20.05) Miasto Ostróda opublikowało w mediach społecznościowych wpis informujący o nowym prawie. Weszły w życie przepisy rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018/1724, które od wczoraj obowiązuje na terenie całej Unii Europejskiej. W Ministerstwie Sportu i Turystyki prowadzone są prace nad nowelizacją ustawy o usługach hotelarskich, której jednym z kluczowych elementów będzie utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON)

Co zakłada projekt przepisów tworzonych przez Ministerstwo Sportu i Turystyki?

Nadchodzące zmiany w przepisach (CWTON) zgodnie z projektem:

Kalendarium wydarzeń Ostróda - czerwiec 2026

uznanie najmu krótkoterminowego (do 30 dni) za usługę hotelarską, co wiąże się z objęciem wynajmujących obowiązkami analogicznymi do tych, które obowiązują w branży turystycznej.
Burmistrz Miasta będzie zobowiązany do przekazania danych z ewidencji do rejestru centralnego.
Platformy internetowe pośredniczące w najmie krótkoterminowym będą mogły prezentować wyłącznie oferty obiektów zarejestrowanych w CWTON i posiadające numer identyfikacyjny.
Za świadczenie usług bez wpisu do ewidencji lub bez podania numeru ID będą grozić wysokie kary administracyjne – nawet do 50 000 zł.

Miasto Ostróda tworzy rejestr mieszkań wynajmowanych turystom

Do czasu uruchomienia centralnej ewidencji ogólnopolskiej – osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie Gminy Miejskiej Ostróda są zobowiązane do zgłoszenia obiektu do ewidencji prowadzonej przez Burmistrza Miasta Ostróda.

Podstawę wpisu w CWTON będą stanowić dane ewidencyjne przekazywane w formie elektronicznej przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) właściwego ze względu na miejsce położenia pola biwakowego lub innego obiektu, w którym są świadczone usługi hotelarskie. Projekt zakłada również, że platformy internetowe pośredniczące w najmie krótkoterminowym również będą zobowiązane do przekazywania danych dotyczących innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie za pośrednictwem CWTON (art. 1 pkt 9 projektu).

Przedsiębiorcy prowadzący najem krótkoterminowy powinni przygotować się do nadchodzących zmian oraz zweryfikować, czy ich działalność spełnia aktualne wymogi formalne i podatkowe.