Miasto Ostróda poinformowało, że na jutrzejszej sesji Rady Miejskiej zaproponowana zostanie uchwała dotycząca przyznania najemcom pierwszeństwa nabycia lokali komunalnych i wartości bonifikaty wykupu mieszkań komunalnych z zasobów Gminy Miejskiej Ostróda. Dotychczasowe bonifikaty 95% obligatoryjne dla wszystkich, zastąpione zostaną bonifikatami uzależnionymi od czasu najmu mieszkań komunalnych.
Stare zasady:
- 95% ceny sprzedaży lokalu w budynkach wielolokalowych,
- 80% ceny sprzedaży budynku, w którym znajduje się tylko jeden lokal,
- brak zaległości z tytułu najmu,
- okres najmu co najmniej 18 miesięcy,
Nowe zasady:
Wysokość bonifikaty związana jest z długością trwania okresu najmu i wynosi
- 20 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu od 5 do 10 lat,
- 30 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu od 11 do 20 lat,
- 40 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu od 21 do 30 lat,
- 50 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu od 31 do 40 lat,
- 60 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu od 41 do 50 lat,
- 70 % – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 50 lat,
- brak zaległości z tytułu najmu,
- okres najmu co najmniej 5 lat.
Od redakcji:
Jak informowała na wczorajszej połączonej Komisji Budżetu i Finansów oraz Komisji Rozwoju i Gospodarki Komunalnej Małgorzata Nowicka, Naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, czym ktoś dłużej najmuje lokal, tym ponosi też większe nakłady, więc postanowiono ustalić bonifikaty proporcjonalnie. Tak by zarówno najemca, ale także budżet miasta miał korzyść z takiej sprzedaży.
Radni mieli wątpliwości, m.in., czy przy takiej zmianie nie powinno być jakiegoś vacatio legis. Co ciekawe, jak się okazało, od dłuższego czasu nie można było zakupić mieszkań na obowiązujących wciąż korzystniejszych zasadach – występujący o to najemcy dostawali odmowę z informacją, że sprzedaż została wstrzymana do czasu uchwalenia nowych zasad. Jak poinformowano, w ciągu półtora roku o wykup wystąpiło 6 osób.
Radny Ryszard Iwaniec miał sporo wątpliwości, m.in. co do podstaw prawnych odmów sprzedaży na starych, obowiązujących wtedy zasadach, gdyż uchwała Rady Miejskiej z 2005 roku tego nie przewidywała . Radni nie mieli za to specjalnych obiekcji co do wpływu planowanej zmiany na finanse miasta – z tej perspektywy jest to korzystne.
Źródło: Miasto Ostróda/red
