Ten temat wzbudził Wasze zainteresowanie dlatego wracamy do sprzedaży w Ostródzie mieszkań komunalnych. Poważna dyskusja w tej sprawie odbyła się podczas dzisiejszej (24.02) Komisji Kultury, Turystyki i Ochrony Środowiska Rady Miasta. Radni dyskutowali nad projektem uchwały zaostrzającej przepisy sprzedaży mieszkań komunalnych w naszym mieście. Zmiany proponuje burmistrz Rafał Dąbrowski, ale projekt ostatecznie przedstawił radnym jego zastępca Cezary Wawrzyński.
Dla kogo lokal komunalny w Ostródzie?
Aby otrzymać lokal komunalny, trzeba spełniać przede wszystkim kryterium dochodowe. W Ostródzie wygląda to następująco:
- gospodarstwo jednoosobowe – dochód nieprzekraczający 150% najniższej emerytury netto (2 430,98 zł),
- gospodarstwo wieloosobowe – dochód nieprzekraczający 100% najniższej emerytury netto (1 620,65 zł).
Nie budzi to większych kontrowersji – miasto pomaga tym, którzy naprawdę tego potrzebują. Problem zaczyna się w momencie, gdy osoby, które otrzymały mieszkania komunalne, mogą wykupić je za ułamek ich rynkowej wartości. W Ostródzie obowiązuje uchwała z 1998 roku (z nowelizacją z 2003 i 2009 roku), która reguluje sprzedaż mieszkań komunalnych. Ostatnia zmiana zasad, 16 lat temu, znacznie ułatwiła wykup lokali.
Obecnie mieszkanie można nabyć za 5% jego wartości. Jeśli jednak miasto przeprowadziło remont lokalu, obowiązuje 15-letni okres ochronny, w przypadku nowo wybudowanych bloków – 20 lat. Oznacza to, że ktoś, kto dostał wyremontowane mieszkanie w 2010 roku, może je teraz wykupić z bonifikatą. Przykład? Jeśli mieszkanie jest warte 150 000 zł, lokator zapłaci za nie 7 500 złotych.
Radny podał plan jednej z ostródzianek
Zaskakujące, że pomoc miasta jest nadużywana, a nawet wykorzystywana. Radny Kamil Krzyżanowski podzielił się podczas prac komisji historią, którą usłyszał od jednej z ostródzianek.
Spotykam się z różnymi osobami. W kampanii usłyszałem taki komentarz gdzie młoda dziewczyna w moim wieku mówi, że liczy, że dostanie mieszkanie komunalne, wykupi je za 5%, sprzeda i wybuduje się. Do tego jeszcze przeniesie się z miasta do gminy wiejskiej. To jest dla niektórych taki sposób na życie.
O krok dalej niż burmistrz Rafał Dąbrowski chce pójść klub radnych Ostróda Od Nowa. W imieniu klubu głos zabrała radna Anna Rutkiewicz.
Dyskutowaliśmy w klubie i dochodzimy do wniosku, że przy takim stanie budynków komunalnych nawet za 30% to jest mało. Widzę, z jakimi problemami stykają się najbiedniejsi mieszkańcy. Dla takich ludzi trzeba przygotować mieszkania, które spełnią najprostsze wymagania. Bierzmy pod uwagę, że ponad 3 miliony mają mieszkańcy Ostródy, którzy nie płacą to w ten sposób mamy straty i nie mamy pieniędzy na remont najgorszych budynków. Wydaje mi się, że obecne 5% to granda, zaproponowane 30% to też granda. 50% to wydaje się, że ze ściśniętym gardłem i bolącą ręką podniosłabym rękę na tak. Te zaproponowane przez Pana burmistrza stawki są za niskie.
Zmiany w trosce o majątek miasta!
Choć radni nie podjęli jeszcze ostatecznej decyzji to wydaje się, że jest w naszym mieście grono, które chce zadbać o interes miasta. To najważniejsze zmiany, które przedstawił podczas komisji zastępca burmistrza, Cezary Wawrzyński.
- Zmniejszenie bonifikaty z 95% do 70% – jeśli nowa uchwała wejdzie w życie, lokator będzie musiał zapłacić co najmniej 30% wartości lokalu, co ma zwiększyć dochody miasta i ograniczyć spekulacje.
- Raty droższe niż płatność jednorazowa – jeśli ktoś zdecyduje się na rozłożenie płatności na raty, bonifikata spadnie do 50% wartości mieszkania. Przy płatności jednorazowej nadal będzie można liczyć na 20% rabatu, co zachęca do szybszej spłaty.
- Zmiana okresu ochronnego dla nowych bloków – zamiast 20 lat, mieszkańcy będą musieli czekać 25 lat, zanim będą mogli wykupić lokal. Ma to na celu utrzymanie zasobu komunalnego przez dłuższy czas.
- Fundusz remontowy – pieniądze ze sprzedaży mają zostać przeznaczone wyłącznie na modernizację obecnych zasobów komunalnych, co zapewni ich lepszy stan techniczny i długofalowe korzyści dla mieszkańców.
Od kiedy nowe zasady?
Władze miasta na razie nie wiedzą od kiedy wdrożyć nowe przepisy. Chodzi o osoby, które już złożyły wnioski o wykup mieszkań komunalnych z 95% bonifikatą. Trwa procedura wykupu i urzędnicy nie wiedzą, jak rozpatrzyć obecnie procedowane wnioski.
- Gala „Ośmiu Wspaniałych” w Ostródzie. Młodzież z powiatu pokazuje siłę wolontariatu
- SMS Ostróda i MLKS Ostródzianka z dofinansowaniem! Blisko 3 mln zł na sport dzieci i młodzieży z Warmii i Mazur
- OSTRÓDA: Ile szpital dostał za dodatkowe zabiegi? Mamy dane z NFZtu!
- Złodziej zatrzymany na gorącym uczynku! Wyniósł towar z ostródzkich sklepów za ponad 7 tysięcy złotych.
- Ostróda wolna od elektrośmieci. Kolejna akcja w Szkole Podstawowej numer 5!
- Ruszył nabór do Programu „Opieka wytchnieniowa” na rok 2025
