Wykup mieszkań komunalnych w Ostródzie od 4 października jest trudniejszy. Rada Miasta na wniosek burmistrza Rafała Dąbrowskiego przyjęła nowe – ostrzejsze regulacje nabywania nieruchomości z zasobów miasta. Budżet miasta na takich transakcjach zarabia już więcej. Zainteresowanie mieszkańców procedurą wykupu jest duże. Do 1 grudnia w ratuszu złożono 85 wniosków o uruchomienie procedury sprzedaży mieszkań komunalnych.

Wykup mieszkań komunalnych w Ostródzie – jakie zasady obowiązują?

4 października zaczęła obowiązywać Uchwała NR XVIII/171/2025 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 10 września 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Ostróda. Zgodnie z zapowiedzią wnioski złożone na podstawie „starych” przepisów zostały anulowane. Ci, który chcą nadal dokonać wykupu musieli złożyć nowe wnioski. Jakie przepisy obowiązują? Poniżej prezentujemy zasadnicze zmiany, które zawiera przegłosowany projekt uchwały zaostrzający zasady wykupu mieszkań komunalnych w Ostródzie. Na początek trzeba spełnić następujące warunki:

Posiadanie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony,
okres trwania najmu lokalu lub budynku mieszkalnego wynosi co najmniej 10 lat,
brak zadłużenia z tytułu opłat czynszowych i innych należności. Złożenie wniosku musi poprzedzić co najmniej 3-letni okres braku zaległości trwających nie dłużej niż 2 miesiące.

Uchwała określa tak zwany okres przejściowy. Wnioski o wykup złożone do 31 marca 2026 roku zostaną objęte następującymi bonifikatami.

75% jeśli wykupujemy wszystkie lokale mieszkalne w budynku i deklarujemy jednorazową płatność,
75% jeśli wykupujemy ostatni lokal mieszkalny, w którego budynku właścicielem jest miasto i deklarujemy jednorazową płatność,
65% jeśli wykupujemy lokale mieszkalne inne niż wyżej wymienione oraz deklarujemy jednorazową płatność,
50% w przypadku sprzedaży ratalnej.

Wykup mieszkań komunalnych w Ostródzie – duże zainteresowanie po zmianach!

Zainteresowanie wykupem mieszkań komunalnych w Ostródzie wciąż jest duże. Od 4 października, czyli dnia wejścia w życie zaostrzonych przepisów, do 1 grudnia do Urzędu Miasta wpłynęło 85 podań o wykup lokali komunalnych. Osoby, które obawiały się spadku zainteresowania takimi transakcjami, były w błędzie. Chętnych na wykup nadal nie brakuje.

Obecnie żadne mieszkanie nie zostało jeszcze sprzedane na podstawie nowych zasad — wszystkie wnioski są w trakcie procedowania. Ostateczna decyzja w sprawie zbycia nieruchomości przez Miasto Ostróda będzie zależała od burmistrza oraz rady miasta.

Wykup mieszkań komunalnych w Ostródzie – zwłoka będzie kosztować

Czas ma tutaj kluczowe znaczenie. Wnioski o wykup, które zostaną złożone po 31 marca 2026 będą rozpatrywane na innych zasadach. Mieszkania będą już droższe dla najemcy. Bonifikata spadnie.

60% jeśli wykupujemy wszystkie lokale mieszkalne w budynku i deklarujemy jednorazową płatność,
60% jeśli wykupujemy ostatni lokal mieszkalny, w którego budynku właścicielem jest miasto i deklarujemy jednorazową płatność,
50% jeśli wykupujemy lokale mieszkalne inne niż wyżej wymienione oraz deklarujemy jednorazową płatność,
30% w przypadku sprzedaży ratalnej.

Przypomnijmy, że przed zmianami mieszkanie komunalne w Ostródzie można było wykupić za zaledwie 5% wartości. Te czasy już minęły, ale mieszkańcy pomimo tego, że muszą zapłacić więcej chcą odkupić „swoje” 4 kąty od miasta.

Po więcej najnowszych informacji z Ostródy i powiatu zapraszamy Was na portal Nasz Głos Ostróda.

YouTube

Facebook